缩衣节食买了的房子，总无法毁坏在翻新这个节骨眼上。可是，面临市面上大大小小的装修公司和水电油漆各种翻新流程，大部分业主都会迷茫的知道从何下手。　　缩衣节食买了的房子，总无法毁坏在翻新这个节骨眼上。

可是，面临市面上大大小小的装修公司和水电油漆各种翻新流程，大部分业主都会迷茫的知道从何下手。都说道万事开头难，特别是在是翻新这件大事，把一结尾的打算工作捋顺了后面都会得心应手的！大家在获得房子之后不妨把以下的功课XIII，做心中有数。

１.制订可行性翻新方案　　市场上的产品千千万万，我们要有所权衡，就得有个计划，比如要确认翻新风格，理解家庭成员的爱好，以及确认翻新的档次，只有将基石打稳打准了，才需要在这一系列基础上展开更为失望的翻新施工。２.资金支出与分配　　翻新风格与材料档次不一样，花费也很有所不同，一般而言，装潢总费用为房屋价格的10%~20%，材料费用合理分配比例是：卫生间与厨房占到45%，客厅和餐厅占到35%，卧室占到20%。３.专业知识打算　　翻新前1-2个月左右，不应多花时间网际网路、看家居类报刊杂志，注目讲解家居的微信，取得一些翻新启发与翻新的基本知识。

　　可以多看样板房，取得一些翻新的直观感觉，并借以实地考察施工队伍的水平。４.自由选择装修公司及建材市场　　必须搜集近期装修公司的优惠折扣、广告宣传活动等，理解装修公司的信息。　　在建材方面，必需理解一家卖场或餐馆的地理位置，告诉每一家建材商家主要经营范围，还必须向亲戚朋友打探或咨询市场中的产品的行情。５.打算摆摊建材市场的工具　　去逛建材市场的时候，必须打算一些工具，如一把卷尺，可以随时测量；一张居室户型图，可以随时拿出来对比，还必须一支笔和一个小本子，能随时把材料规格、型号、价格记录下来，以便展开对比。

Part 1:装修公司的级别分类　　如今市面上的装修公司，各种头衔形形色色，更容易叫人恐慌，下面就老大你理一理。1.设计优良、施工细致的翻新工作室优点：某种程度的工作，可能会比一般的装修公司多几十道工序，堪称精益求精。

缺点：报价比一般家装公司低。2、名气大、规模也大的超大型装修公司优点：具备相同的管理流程，设计师及施工团队经验丰富，还不具备完备的质量检测体系。

缺点：无法确认在盛名之下，他们否还不会看上小户型的翻新？3、中小型家装公司优点：翻新形式较为灵活性，内部交流很快，协商灵活性，施工人工成本比较较低。缺点：施工团队受限，有可能必须顾及几个工程，因此，在工程进度上不会有影响。4、翻新队优点：仅次于的益处就是低廉！以多年手工艺活著称，侧重口碑，施工形式灵活性。

缺点：后期的确保比较缺少确保，并且合约效应较强。Part 2：教教你分辨家装公司的优劣一、软资质家装公司也有“硬货”，拿得使出，才能让业主信得过。　　1.建筑企业资质证书：经工商行政管理机关核准注册，由建设主管部门授予。

　　2.《住宅室内装饰翻新施工能力》：由浙江省建筑装饰行业协会授予。　　3.营业执照：在“主管”和“辅管”项目中，必需有“装饰工程”、“家庭翻新”这类的经验项目。

二、软实力　　1.要有一双诙谐的眼睛，挑选出经验丰富的设计师；　　2.查阅否享有原始的报价系统，支出规范可马虎不得；　　3.施工管理否有统一的规范拒绝；　　4.理解家装公司的售后口碑，糅合别人的经验，展开考量。Part 3：特别注意！！一、去找熟人翻新，可无法掉以轻心　　说道到去找熟人翻新，很多业主就不会平大笑，因为动工时会各种纠缠不清，碰到问题也很难纳下面子去解决问题，但如果你真为想要去找熟人翻新，那就得注意以下4点。[签订合同]：无论有多熟，合约和工程报价表还得详尽制作并签定；[无法大回头]：部分业主很讲情面，必要大回头给朋友，但却是翻新是跟钱挂勾，我们可无法跟钱过不去，比如让他代买所有材料之类的事情是意味著应当防止的。

[能纳下面子]：对事不对人，有问题就托，可无法碍于面子，让自己吃闷盈，如果你感觉说什么向这位熟人开口托问题，那么就建议不必此人。[按章办事]：钱款上也要按章办事，合约上怎么来，就怎么借钱，无法因为是熟人，就盲目预支。二、不要偏信样板房　　一般家装公司都会带上业主去看指定的成品样板房，许多隐密问题，业主也很难找到，业主最差自由选择几个有所不同阶段的工地去看，刚刚动工的，瓦工刚刚完了的，油漆工刚刚完了的，这样看下来才有参考价值。

　　不告诉是不是业主担忧这种状况：翻新主材卖早于了却没有地儿里斯，卖晚了又影响施工进度。那作为额外的福利东京电视台，阿编再行跟大家说道说道怎样决定主材选配的时间，才是科学的。

主材选配时间表：一、在施工前期（3—5天前），主要在水电工进场前，厨房必须采购橱柜、灶、油烟机等。卫生间必须采购洁具、热水器、抽水马桶、洗漱盆等。

二、水电工进线槽完结后，可以采购墙砖和地砖。三、水电加装完结之后，套装门可以预计一起了。

四、泥水工进场前（3—5天前），石材材料要预计好。五、水泥工进场后，就可以决定吊顶工程制作，主要是联系专业纸带进空调洞和热水器分列气孔。六、在面漆施工前（3—5天前），可以采购墙纸和阻隔玻璃。七、在油漆工墙面腻子风吹完了后，主要出售铝扣板、浴霸、厨房吸顶灯排气扇。

这时候前期出售的厨房用具也可以纳进场了。八、在油漆工第一遍底漆完工后，必须通报加装套装门和门套，同时要出售门的配件——锁住、合叶和拉手。九、在乳胶漆上涂期间，必须预计木地板，灯具、窗帘、挂件，洁具，电源面板。

十、最后，就可以考虑到家具的出售放置和窗帘的加装问题了。

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