翻新支出是一切翻新事宜的前提,是关系到业主切身利益和优质生活的部分。那么翻新预算表还包括哪些方面,哪些地方更容易不存在分歧,怎么才能背诵翻新预算表呢? 翻新支出是一切翻新事宜的前提,是关系到业主切身利益和优质生活的部分。那么翻新预算表还包括哪些方面,哪些地方更容易不存在分歧,怎么才能背诵翻新预算表呢? 【包括项目】 翻新预算表一般包括有主材、辅材、人工费等三大块,一定要看清楚翻新预算表上是不是将各种材料标明。
【施工工艺】 很多业主在这方面不吃了大亏,因为常常有公司虽然不会解释施工材料和价格等,但却会解释施工工艺,这是很多装修公司欺诈业主的常用方法,很多装修公司利用翻新预算表在这方面的缺陷,在施工时相当严重不按照行业规格来,偷工减料,只是随意做做表面工作,一旦经常出现了问题就不准推脱。这是很最重要的方面。 【材料解释】 这是许多装修公司愚弄业主的少见手法之一,尤其是前几年,装修公司的翻新预算表中,不会标明中用哪些材料,却不标明材料品牌、尺寸等,于是在实际应用于时以次充好,装修公司在其中赚材料差价。
【工程量差异】 这是现在最少见的欺诈方式,很多装修公司在量面积时,蓄意把某些项遗漏或者少算,这样把总耗资压下来,等业主自由选择了它之后,实际支出时按照实际面积来算,这样的话就不会比翻新预算表多出很多钱来。 【人工费用】 这个项目很更容易被忽视,因为很多业主实在这个不最重要,只不过这个项目一定要有,因为它牵涉到以后的承销问题,还有比如哪里经常出现了问题和加项,这样有利于质量,还能检验施工质量。 【缴付问题】 现在运用较为多的缴付方式是动工预付30%、中期35%、后期30%以及尾款5%,这里有几个一定要留意,预付款不应过多,钱是对你翻新质量和工程进度的确保,每一次缴纳进度款一定要确认之前的工程是符合要求的,尾款是一定必须的,一般在翻新3个月后没有找到问题,才能归还,另外缴付的涉及事宜在翻新合约里也一定要标明。
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